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渋谷・ガールズバー・居抜き物件・300万円で売却成功
◆◆◆ 渋谷 ダイニングバー 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：渋谷駅
◇ 業態：ガールズバー
◇ 階数：5階
◇ 広さ：8坪
◇ 店舗資産譲渡代金：500万円（希望）
【2024年8月6日】
渋谷駅徒歩5分、百軒店エリアの5階でガールズバーとして営業を始め、約2年というお店でしたが、売り上げ不振よりお店の撤退・売却を決意。
物件探しの際にお付き合いがあった縁もあり、「居抜き売却本舗」に相談を頂きました。
【相談いただいた当日】
電話で簡単な詳細をお伺いさせていただき、早速お店に訪問。
希望額としては、500万円という店主様の意向がありましたので、希望通りの500万円で募集を開始することになりました。
【8月7日】
希望額の500万円で募集。
渋谷という場所柄、様々な業態で7組程内見のお問い合わせを頂き、内覧会を開催することになりました。
【8月17日】
内覧会当日。
7組内見を頂いた方の中で、4組からお申込みを頂きましたがすべて造作価格に交渉が入りました。
売主様に相談をしたところ、引き渡し時期も鑑み造作価格300万円の方で進めることになりました。
【8月27日】
売主と買主にて店舗資産譲渡契約を締結。
その後、賃貸借契約も無事に締結し、引渡を完了しました。
◇お客様からは、「造作代金は希望通りとはならなかったが引き渡し時期は早められてよかった」と仰っていただきました。
渋谷周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
