居抜き売却ノウハウ
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目黒・中華・居抜き物件・300万円で売却成功
◆◆◆ 目黒 中華 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：目黒駅
◇ 業態：中華
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約18坪
◇ 店舗資産譲渡代金：70万
【2024年8月下旬】
目黒で営業を始め、7年半というお店でしたが、店主様が中国に帰ることとなり、撤退をしなくてはいけなくなりました。
インターネットでお店を居抜きで売却ができることを知り、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
【相談いただいて数日】
電話でのやりとりをし、早速お店に訪問。一刻も早く国に帰らなければいけないということで、売却金額を決めすぐに募集を開始。
売却金額は厨房も結構古いこともあり、店主の希望を伺ったところ、リース代金が相殺できれば良いということで、70万円にて決定しました。
【8月初旬】
希望額の70万円で募集をかけたところ、場所柄もあり、お申込みが複数組入りました。
【8月下旬】
複数のお申込みの中から、店主様と相談をし、近隣で他にもお店をされているフレンチの方で
中華の新業態を出店したいお客様にて話を進めることとなりました。
【9月中旬】
売主・買主にて引き渡し状況の打ち合わせと日時の打ち合わせをし、後日、賃貸借契約・資産譲渡契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇今回は場所柄、スムーズに契約までに至りました。
売主様、買主様ともに、引き渡しまでのスケジュールで取引ができましたので、弊社としても大変うれしく思います。
目黒周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
