居抜き売却ノウハウ
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下北沢・ダイニングバー・居抜き物件・250万円で売却成功
◆◆◆ 下北沢 ダイニングバー 居抜き ◆◆◆
◇住所：下北沢
◇業態：ダイニングバー
◇階数：2階
◇広さ：約15坪
◇店舗資産譲渡代金：300万円（希望）
【2024月6月3日】
約3年間営業されていた店舗経営者の会員様から、「居抜き売却本舗」よりお問い合わせ頂きました。
売却理由としましては、人材不足による撤退との事です。
【6月4日】
お電話にてヒアリングさせていただき、翌週査定・訪問をしました。
厨房設備に関しては所々汚れや傷等ございましたが、年数の割には綺麗な状態でした。
周辺立地、内装・厨房設備の状態、賃料の相場をもとに、弊社からは売主様の希望に近い金額の250万円をご提案させていただきました。
【6月4日】
売主様のご承諾いただき募集を開始。
【6月19日】
内見希望者が複数いらっしゃった為、日程調整の上、内覧会を実施しました。
【7月1日】
人気エリアという事もあり、内覧会後に2組の方からお申込みをいただきました。
【7月5日】
造作の金額を上げてでも物件取得されたい方がいらっしゃった為、売主様のご承諾の上、より条件の良い方で進む事になりました。
【7月19日】賃貸借契約締結
【8月1日】引渡し
◇お客様からは、「この度はありがとうございました。希望よりも高い金額で決まって良かったです！」と感謝のお言葉をいただきました。
お客様のご要望にあったベストな方法で売却サポートさせていただきます！
お困り事ございましたら、まずは『居抜き本舗』までご相談ください。
下北沢周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
