居抜き売却ノウハウ
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赤坂・ダイニングバー・居抜き物件・100万円で売却成功
◆◆◆ 赤坂 ダイニングバー 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：赤坂駅
◇ 業態：ダイニングバー
◇ 階数：地下１階
◇ 広さ：約16坪
◇ 店舗資産譲渡代金：100万(希望)
【2021年11月下旬】
赤坂で営業されて、約１年目のお店でしたが今の情勢を鑑み水面下にてお店の撤退を決意。
出店でもご協力させていだいたご縁もあり、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
【ご連絡をいただいた3日後】
電話とメールで連絡を取り合い、早速お店に訪問。
詳細を伺った所、売主様としては買手がいれば撤退をしたいというのと、コロナのご時世ということもあるので本当は高く売りたいのが希望ですが、欲を持たず、100万円にて売却できればということでしたので、100万円にて募集をすることに決定しました。
【12月上旬】
弊社にて募集資料を作成し、早速募集を開始しました。内覧会を設定させていただきまして、計7組のお客様から参加希望をいただきました。
【12月上旬】
内覧会に参加いただいたお客様にて、3組の方から満額条件にて正式にお申込みをいただきました。
【12月中旬】
店主様に満額にて3組お申込みをいただいたことを伝えたところ、内装にあまり手を加えずそのまま使用されるというお客様にて進めていただきたいということで、売主・買主にて引き渡し時期と引き渡し状況の最終確認をし『店舗資産譲渡契約』を締結。
【12月中旬】
所有者様から、最終的な承諾をいただけましたので、賃貸借契約を結び引き渡しを終え、無事取引完了いたしました。
◇今回は売主様の希望・買主様の希望両方ともの希望に沿え取引が成立しましたので、弊社としましても大変うれしく思います。
赤坂駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
