居抜き売却ノウハウ
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広尾・イタリアン・居抜き物件・50万円で売却成功
◆◆◆ 広尾 イタリアン 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：広尾
◇ 業態：イタリアン
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約30坪
◇ 店舗資産譲渡代金：300万円希望
【2022年1月6日】
広尾駅徒歩2分、散歩通り沿いの1階路面の物件で営業を始め、約20年というお店でしたが、家庭のご事情の為、お店の撤退・売却を決意。
物件探しの際にお付き合いがあった縁もあり、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
電話で簡単な詳細をお伺いさせていただき、翌週お店に訪問。
希望額としては、３年前にリニューアルで新品の機器を入れた為、300万円という店主様の意向がありましたので、希望通りの300万円で募集を開始することになりました。
【1月12日】
好立地の為、多くのお問い合わせを頂き3組のお客様からお申込みを頂きましたが、すべて造作価格に交渉がありました。
【1月18日】
売主様に相談をしたところ、引き渡し時期が一番早い方で進めて欲しいとのことなのでその方で進めることになりました。
【1月21日】
売主・買主にて譲渡するものを確認し、『店舗資産譲渡契約』を締結。
【1月25日】
所有者様に、これまでの経緯をお話しさせていただき、お客様の業態・与信などを含め審査をしていただきました。
【1月28日】
最終的な家所有者様の承諾をいただき、引き渡し状況・引き渡し日時の打ち合わせを再度し、後日、賃貸借契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇お客様からは、「コロナ禍だが早急に売却することが出来てよかった」と仰っていただきました。
広尾駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
