居抜き売却ノウハウ

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渋谷・カフェ・居抜き物件・250万円で売却成功

◆◆◆　渋谷　カフェ　居抜き　◆◆◆


◇ 住所：渋谷
◇ 業態：カフェ
◇ 階数：1階
◇ 広さ：25坪
◇ 店舗資産譲渡代金：300万(希望)


【2021年7月15日】
7年間、カフェを経営していた会員様の法人のお客様から、「居抜き売却本舗」の方にお問合せ頂きました。
売却理由としては、人材不足のため、現在よりも小さい店舗に移転を考えているとのことでした。


【7月18日】
査定をさせていただきました。
カフェ業態でしたので、バル、ダイニングバーなどでしたら、初期費用抑えての出店可能な内装でした。
移転費用も考えているとのことでしたので、店舗資産譲渡代金300万円で設定。


【7月20日】
内覧会を開催。
5組ご案内させていただき、1組お申込みが入りましたので、そのお客様で進めました。
引き渡し時期を早めて、店舗資産譲渡代金250万円で調整。


【7月30日】
賃貸借契約を締結


【8月1日】
引き渡し


◇お客様からで、「店舗資産譲渡代金の希望は300万円でしたが、引き渡し時期で調整を行い、250万円で譲渡できて良かった。」と言ってもらえました。
売却のご依頼は本舗営業マンにお任せください！



渋谷駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。




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