居抜き売却ノウハウ
> 幡ヶ谷・居酒屋・居抜き物件・50万円で売却成功
幡ヶ谷・居酒屋・居抜き物件・50万円で売却成功
◆◆◆ 幡ヶ谷 居酒屋 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：幡ヶ谷
◇ 業態：居酒屋
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約12坪
◇ 店舗資産譲渡代金：100万円希望
【2020年11月4日】
幡ヶ谷徒歩3分、甲州街道から一本入った立地の1階で営業を始め、約10年というお店でしたが、ご家庭の事情の為、お店の撤退・売却を決意。
物件探しの際にお付き合いがあった縁もあり、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
お問合せを頂いた当日は、電話で簡単な詳細をお伺いさせていただき、翌日お店に訪問。
スケルトンから新品の厨房機器を使い一から造作を作られたということもあり、店主様の希望額は、100万円でしたので、希望通りの100万円で募集を開始することになりました。
【11月12日】
駅近の立地ということも有り、2件お申込みを頂きましたが、全て造作価格に交渉が入ったため、売主様へ報告と相談をさせて頂きました。
【11月16日】
ご家庭の事情もあり早めに引き渡したいという売主様の都合も含め、50万円での売却を承諾していただき同業態の方で進めることになりました。
【11月18日】
売主・買主にて譲渡するものを確認し、『店舗資産譲渡契約』を締結。
【11月20日】
所有者様に、これまでの経緯をお話しさせていただき、お客様の業態・与信などを含め審査をしていただきました。
【11月26日】
最終的な所有者様の承諾をいただき、引き渡し状況・引き渡し日時の打ち合わせを再度し、後日、賃貸借契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇お客様からは、「造作は希望額ではなかったが早めの引き渡しが出来てよかった」と仰っていただきました。
幡ヶ谷駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
