居抜き売却ノウハウ
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阿佐ヶ谷・バル・居抜き物件・70万円で売却成功
◆◆◆ 阿佐ヶ谷 バル 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：阿佐ヶ谷駅
◇ 業態：バル
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約13坪
◇ 店舗資産譲渡代金：100万希望
【2019年11月中旬】
阿佐ヶ谷にて、複数店舗を運営されている方でしたが、人材不足で店舗縮小の為、撤退を決意。
知人経由で、店を居抜きで売却ができることを知り、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
【相談いただいた翌日】
電話で店長様とのアポイントを取り、後日お店に訪問。
募集の方法～売却に至るまでの流れを説明させていただき、売却本舗にておまかせしていただけることに。
店内の内装を見せていただき、店主様と相談のうえ、100万円で募集をすることに。
【12月中旬】
募集をかけて約1ヶ月が経ち、内見していただいたお客様は多数いましたが、具体的なお客様が現れません。
【2020年1月上旬】
以前内見していただいたお客様から連絡があり、譲渡金額の交渉が可能であれば、もう一度検討したいと連絡がありました。
すぐに店主様に相談したところ、少し考えたいとのことでした。
【1月中旬】
店主様から連絡があり、70万円であれば話しを進めても良いですとの返答をいただきました。
申込者様からも金額の合意をいただき、話しを進めることになりました。
【翌日】
売主・買主にて『店舗資産譲渡契約』を締結。
【1月下旬】
建物所有者様に、居抜きでの引き継ぎの了承をいただき、後日無事に賃貸借契約を締結し、引渡を完了致しました。
◇今回は、譲渡代金の交渉がありましたが、売主買主双方が納得のいく取引が成立し、弊社としても大変うれしく思います。
阿佐ヶ谷駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
