居抜き売却ノウハウ
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北青山・バー・居抜き物件・100万円で売却成功
◆◆◆ 北青山 バー 居抜き ◆◆◆
場所：北青山
業態：バー
階数：3階
広さ：約10坪
店舗資産譲渡代金：100万円
【2019年11月12日】
家庭の事情により地元に戻られるとのことで、年明けすぐのご希望で売却の意向。
造作代金はご相談という形で、スピード重視での募集の形に。
【11月13日】
即日掲載の準備を開始し、翌日よりサイトにて掲載・メールにて募集を開始。
北青山という立地もあり多数の反響を頂く。
【11月18日】
内覧会の形で2日に渡り、計７組のお客様に内見頂く。
そのうち3組のお客様からお申込を頂く。
【11月24日】
譲渡代金に関して要望がすべて出揃い、それぞれと交渉を行い、日程や金額面で好条件の方とお話を進める形に。
【12月1日】
必要書類等準備が整い、大家様側にて審査を開始していく。
同時並行で譲渡の契約を進める。
【12月8日】
大家様側審査を無事に通過し、譲渡契約・物件の契約完了
【1月15日】
動作確認、引渡し完了
◇スピード重視の募集のためにあえて金額を設定せずに 募集の運びとなりましたが、金額面、時期ともに大変満足頂ける取引となりました
北青山駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
