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麻布十番・イタリアン・居抜き物件・500万円で売却成功
◆◆◆ 麻布十番 イタリアン 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：麻布十番駅
◇ 業態：イタリアン
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約9坪
◇ 店舗資産譲渡代金：500万
【2019年4月2日】
居抜きでの売却希望のお客様を、弊社のお客様にご紹介いただきました。
【4月4日】
居抜きでの募集を開始。
人気エリア、かつ路面店ということで大きな反響をいただきました。
【4月10日】
内見をされたお客様から申込が入りましたが造作代金について希望金額との乖離があり、すぐに進めることが出来ませんでした。
【4月21日】
その他、内見をいただきましたが、譲渡代金の減額交渉が多く、申込まで至らなかったため、売主様と一度打ち合わせを行いました。
【4月25日】
売却を優先するのか、譲渡代金の希望額を優先するのか、売主様の意思に沿うよう進めしました。
【5月10日】
ようやく、買主と合意できたため、店舗資産譲渡契約書を締結。
【5月15日】
建物所有者へお客様の申込書の提出後、業態や審査内容も問題ないとご承諾をいただき、スムーズに賃貸借契約までのスケジュールを組むことが出来ました。
【5月24日】
内装や店舗資産の確認を済ませ賃貸借契約を締結。
◇イタリアン業態の出店希望者が多かったこと、さらに売主様に柔軟な対応をいただいたことにより、契約までスムーズに進行することが出来ました。
麻布十番駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
