居抜き売却ノウハウ
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中目黒・洋食・居抜き物件・280万円で売却成功
◆◆◆ 中目黒 洋食 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：中目黒駅
◇ 業態：洋食
◇ 階数：3階
◇ 広さ：約13坪
◇ 店舗資産譲渡代金：150万希望
【2019年2月12日】
以前お手伝いしたお客様よりご紹介で、移転希望とのことでご連絡を頂き、日程調整の上ご相談に伺う。
人事も育ち手狭になってきたため移転のタイミングとできる限り合わせて売却を希望。
即日掲載を開始し、翌日より営業を開始。
【2月20日】
もともと居抜きで費用をあまりかけていなかったため、希望金額が低目であったため、多くの反響を頂く。
10日の間と日付を区切り、多数のお客様に内見頂く。
【3月5日】
移転先との兼ね合いでスケジュールが未確定を踏まえたうえで、申し込みを4件頂く。
条件面も希望条件よりも良い条件となる。
そのうち1組の条件が良かった方と、お話を進める方向で書面を交わす。
【4月13日】
移転先の目処がついたため、大家様側での審査を行って頂き、事前にご相談していたこともあり短期間で決定を頂く。
【4月20日】
契約締結完了
【6月1日】
物件引渡し完了
◇移転に際しての募集のため、条件やスケジュールの調整が多岐に渡ったものの、売主側・買主側と細かく確認をいれ調整を行ったことでスムーズに契約に至りました。
中目黒駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
