居抜き売却ノウハウ
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蒲田・スナック・居抜き物件50万円で売却成功
◆◆◆ 蒲田 スナック 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：蒲田駅
◇ 業態：スナック
◇ 階数：地上4階
◇ 広さ：約13坪
◇ 店舗資産譲渡代金：150万希望
【2019年1月】
蒲田で長くスナックを経営されていた店主様でしたが、人材不足とご自身の体調の都合で撤退を決意。
知人に相談したところ、「居抜き売却本舗」でお店を売却された方がおり、その方に進められ「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
【相談いただいた当日】
お電話にて現在の事情を含め、お打合せをさせていただき、後日お店に伺うことに。
弊社の査定では50万円くらいあれば買手がつくのではないかと提案したところ、店主様の希望額は150万円とのことで、150万円で募集をすることに。
【1月下旬】
早速募集をかけ、お客様に物件のご紹介をさせていただくのですが、中々お客様が見つからず苦戦。
造作譲渡代金が少し高いのではないかと再度弊社から提案し、それではあれば当初の50万円で募集することにしましょうということに。
【2月上旬】
50万円で募集をかけたところ、すぐに内見希望者が現れました。引き渡し状況の確認をし、数日後お申込をいただきました。
後日、資産譲渡契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇今回は、売主様のご希望の金額には届かなかったですが、無事に売却が成功しました。
買主様の方も大変満足していただけ、弊社としても大変うれしく思います。
蒲田駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
