居抜き売却ノウハウ
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中野・和食・居抜き物件・150万円で売却成功
◆◆◆ 中野 和食 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：中野駅
◇ 業態：居酒屋
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約12坪
◇ 店舗資産譲渡代金：200万（希望）
【2026年4月下旬】
中野にて約15年と長く居酒屋を経営されておりましたが、店主様の体調不良により閉店をするかどうか考え始め、インターネットより、居抜き売却本舗のことを知りご連絡をいただきました。
【相談いただいた翌日】
連絡をいただいた当日に電話でご連絡し、店主様とのスケジュールを調整のうえ早速お店に訪問。
現在のお店の状況や、店主様の体の事情等をお伺いさせていただき、売却する場合の流れをご説明させていただきました。
店主様と相談したうえ、売却額を200万円に決定しました。
【5月上旬～6月】
売却本舗ですぐに図面を作成し募集をかけましたが、駅から遠い立地ということもあり、中々前向きな方が現れませんでした。
【6月上旬】
中々引き合いがないので、店主様に造作価格を下げてみるのはどうかと提案したところ、あまり急いではいないので、そこまで下げたくないといった店主様の意向もありましたが、少しであればということで、200万円から150万円に減額することになりました。
【6月中旬】
先日見ていただいたお客様から、再内見のご依頼をいただきまして内見していただきました。
色々と物件を見てきたが、今回の物件が一番良いという判断になり、正式に申込をいただきました。
【6月下旬】
引き渡し日と譲渡代金を確定させ、売主・買主にて、【店舗資産譲渡契約】を締結しました。
【7月上旬】
引き渡し状況の打ち合わせをし、後日、大家様から最終的な許可をいただき、賃貸借契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇今回は時間が掛かってしまい苦戦しましたが、最終的には売主買主双方納得がゆく取引が成立しましたので、弊社としても大変うれしく思います。
中野周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
