居抜き売却ノウハウ
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新宿・エステ・居抜き物件・150万円で売却成功
◆◆◆ 新宿 エステ 居抜き ◆◆◆
◇場所：新宿
◇業態：エステ
◇階数：3階
◇広さ：約14坪
◇店舗資産譲渡代金150万円
【2月14日】
約1年間営業されていた店舗の方から、弊社居抜き本舗公式インスタグラムより売却のご相談を頂きました。
2月15日
日程調整の上、ヒアリングをさせていただきました。
閉店理由としましては、売上不振による閉店となります。
約1年間営業の為、内装は綺麗な状態でした。
お客様の希望に沿って、造作譲渡金額150万円で募集する形となりました。
【2月15日】
早速、弊社居抜き本舗にて掲載を開始しました。
【2月23日】
募集開始から約1週間、内覧希望者が複数いらっしゃいましたので内覧会を実施しました。
【2月26日】
前回の内見では申込に至りませんでした。
【3月29日】
その後、内見が何度か続き、造作代金の値下げ有りで申込が入りました。
【4月3日】
残念ながら売主様から合意が得られず、再度募集を開始しました。
【4月20日】
再募集から約2週間、状況は変わらず、反響・内見希望者も減少しました。
【4月30日】
少し期間が経ち、売主様から前回の方の条件で合意をいただく事が出来ましたので
申込者様にその旨をご連絡させていただきました。
双方から合意を得られましたので契約に進む事となりました。
【5月12日】賃貸借契約締結
【5月15日】引渡し
◇お客様から感謝のお言葉をいただきました。
弊社居抜き本舗では店舗物件の造作売却をお手伝いしております。
都内23区・23区外・横浜一部などでご検討の皆様、是非ご相談ください。
新宿周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
