居抜き売却ノウハウ
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広尾・イタリアン・居抜き物件・200万円で売却成功
◆◆◆ 広尾 イタリアン 居抜き ◆◆◆
◇場所：広尾
◇業態：イタリアン
◇階数：2階
◇広さ：約13坪
◇店舗資産譲渡代金500万円（希望）
【6月25日】
約1年間営業されていた店舗の方から、弊社居抜き本舗公式インスタグラムより売却のご相談を頂きました。
【6月28日】
日程調整の上、ヒアリングをさせていただきました。
閉店理由としましては、売上不振による閉店となります。
オープンして間もないという事で内装・設備一式綺麗な状態でした。
お客様の希望のより造作譲渡金額500万円で募集する形となりました。
【6月28日】
早速、居抜き本舗にて掲載を開始しました。
【7月3日】
滅多に出てこないエリアという事もあり、多数の問い合わせをいただきました。
【7月4日】
掲載から約1週間経過し、内覧会を開催する事になりました。
結果、申込には至りませんでした。
【8月5日】
掲載から約1ヶ月経過、売主様の状況が一変し、少しでも早く退去されたいという事で造作金額を減額して再度募集を行いました。
【8月8日】
造作金の減額後、再度内覧会を開催いたしました。
【8月22日】
さらに造作金の減額希望がございましたが、売主様のご承諾をいただきましたので契約に進む形となりました。
【9月1日】賃貸借契約締結
【9月15日】引渡し
◇お客様より、感謝のお言葉をいただきました。
弊社では、立地条件やニーズに沿った金額をお客様にご提案しております。
都内23区・23区外・横浜一部でご検討の皆様、是非『居抜き本舗』までご相談くださいませ。
広尾周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
