居抜き売却ノウハウ
> 池袋・スナック・居抜き物件・300万円で売却成功
池袋・スナック・居抜き物件・300万円で売却成功
◆◆◆ 池袋 スナック 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：池袋駅
◇ 業態：スナック
◇ 階数：２階
◇ 広さ：約10坪
◇ 店舗資産譲渡代金：300万円
【2025年3月上旬 】
池袋にて約１０年営業していたお店でしたが、店主の体調不良と売り上げ不振が重なり、売却をすることになりました。
知人経由にて、【居抜き売却本舗】を教えていただき、売却のご相談をいただきました。
【連絡をいただいた翌日】
電話とメールで連絡を取らせていただき、日程調整のうえ早速お店に訪問。
詳細を伺った所、売主様としては高く売りたいのと、早く売却をしたいということで依頼を受けました。場所や賃料条件を鑑みて、３００万円で提案させていただきました。
【3月中旬】
早速、売却本舗にて募集資料を作成し募集を開始しました。
募集スタートと同時に、場所柄もあり６組の内見依頼がございましたので、内覧会を設定させていただきました。
【3月下旬】
内覧会に参加いただいたお客様のうち、２組のお客様から正式にお申込みをいただきました。
店主様と相談させていただき、満額条件で引き渡しを早くしても大丈夫なお客様にて進めていくことになりました。
【4月上旬】
引渡し状況や、引き渡しの日時を確定させて、売主・買主にて『店舗資産譲渡契約』を締結しました。
【4月中旬】
物件の所有者様に、これまでの経緯を事細かに説明させていただいた結果、保証会社に加入することを条件に、進めても良いということで、返答をいただきました。
保証会社に審査の依頼を掛け、承認が無事におりましたので、所有者と賃貸借契約を締結でき、無事に取引が完了致しました
◇今回は売主様の希望のスケジュールにて取引が無事成立し、買主様にも満足いただける取引が成立しましたので、弊社としましても大変うれしく思います。
池袋周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
