居抜き売却ノウハウ
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高田馬場・テイクアウト・居抜き物件・50万円で売却成功
◆◆◆ 高田馬場 テイクアウト 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：高田馬場駅
◇ 業態：テイクアウト
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約3坪
◇ 店舗資産譲渡代金：100万円希望
【2021年1月6日】
高田馬場駅徒歩3分1階で食物販店として営業を始め、約2年というお店でしたが、売上不振によりお店の撤退・売却を決意。
物件探しの際にお付き合いがあった縁もあり、「居抜き売却本舗」に相談を頂きました。
【相談いただいた当日】
電話で簡単な詳細をお伺いさせていただき、早速お店に訪問。
スケルトンから内装を作ったので希望額としては、100万円という店主様の意向がありましたので、希望通りの100万円で募集を開始することになりました。
【1月11日】
希望額の100万円で募集。
近隣でお店を経営されている方々で2組内見のご依頼がありました。
【1月17日】
内見をして頂いた2組とも申し込みを頂きましたがどちらも造作価格に交渉が入ったので売主様に相談をさせていただきました。
その結果、引き渡し時期の調整がつく方で進めることになりました。
【1月20日】
売主と買主にて店舗資産譲渡契約を締結。
その後、賃貸借契約も無事に締結し、引渡を完了しました。
◇お客様からは、「造作代金は希望通りとはならなかったが引き渡し時期は希望通りに進んだので良かった。」と仰っていただきました。
高田馬場駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
