居抜き売却ノウハウ
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四ツ谷・居酒屋・居抜き物件・200万円で売却成功
◆◆◆ 四ツ谷 居酒屋 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：四ツ谷
◇ 業態：居酒屋
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約12坪
◇ 店舗資産譲渡代金：200万円希望
【2021年11月4日】
四ツ谷徒歩5分、しんみち通りから一本入った立地の1階で営業を始め、約7年というお店でしたが、ご家庭の事情の為、お店の撤退・売却を決意。
物件探しの際にお付き合いがあった縁もあり、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
お問合せを頂いた当日は、電話で簡単な詳細をお伺いさせていただき、翌日お店に訪問。
3年前に厨房機器を一新したということもあり、店主様の希望額は、200万円でしたので、希望通りの200万円で募集を開始することになりました。
【11月12日】
駅近の立地ということも有り、2件お申込みを頂きましたが、1件は造作価格に交渉が入ったため、満額にてお申込み頂いた方で進めることになりました。
【11月18日】
売主・買主にて譲渡するものを確認し、『店舗資産譲渡契約』を締結。
【11月19日】
所有者様に、これまでの経緯をお話しさせていただき、お客様の業態・与信などを含め審査をしていただきました。
【11月26日】
最終的な所有者様の承諾をいただき、引き渡し状況・引き渡し日時の打ち合わせを再度し、後日、
賃貸借契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇お客様からは、「早期に満額の引き渡しが出来てよかった」と仰っていただきました。
四ツ谷駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
