居抜き売却ノウハウ
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目白・美容室・居抜き物件・50万円で売却成功
◆◆◆ 目白 美容室 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：目白
◇ 業態：美容室
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約15坪
◇ 店舗資産譲渡代金：100万円希望
【2021年6月2日】
目白駅徒歩5分、目白通り沿い1階の物件で営業を始め、約3年というお店でしたがご家族の事情の為、お店の撤退・売却を決意。
物件探しの際にお付き合いがあった縁もあり、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
電話で簡単な詳細をお伺いさせていただき、翌日お店に訪問。
希望額としては、100万円という店主様の意向がありましたので、希望通りの100万円で募集を開始することになりました。
【6月8日】
4組の方に内見をしていただき1組にお申込みを頂きました。
今回、造作価格に交渉が入りましたが即日の引渡しが可能でしたので、売主様へ報告と相談をさせて頂きました。
【6月10日】
造作価格を下げても早めに引き渡したいという売主様の都合も含め、50万円での売却を承諾していただきました。
【6月14日】
売主・買主にて譲渡するものを確認し、『店舗資産譲渡契約』を締結。
【6月22日】
所有者様に、これまでの経緯をお話しさせていただき、お客様の業態・与信などを含め審査をしていただきました。
【6月29日】
最終的な家所有者様の承諾をいただき、引き渡し状況・引き渡し日時の打ち合わせを再度し、後日、
賃貸借契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇お客様からは、「早めの引き渡しが出来てよかった」と仰っていただきました。
目白駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
