居抜き売却ノウハウ
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池袋・ダイニングバー・居抜き物件・30万円で売却成功
◆◆◆ 池袋 ダイニングバー 居抜き ◆◆◆
◇ 住所：池袋
◇ 業態：ダイニングバー
◇ 階数：2階
◇ 広さ：20坪
◇ 店舗資産譲渡代金：30万
【2021年5月1日】
6年間、ダイニングバーを経営していた会員様の法人のお客様から、「居抜き売却本舗」の方にお問合せ頂きました。
売却理由としては、二つ理由があり、一つ目は、人材不足のため20坪の広さが不要になったこと。
二つ目は、2階から1階路面店舗物件に移転を考えていること。
以上の理由から、売却をご検討しているとのことでした。
【5月3日】
査定をさせていただきました。
ダイニングバーの内装でしたが、バル、居酒屋、カフェなどの業態でしたら即営業可能な状態でした。
早期での引き渡しを希望されていたため、店舗資産譲渡代金30万円で設定。
【5月6日】
内覧会を開催。
3組ご案内させていただき、1組、バル業態のお客様で満額条件のお申込みが入りましたので、その方で進めさせていただきました。
【5月15日】
賃貸借契約を締結。
【5月20日】
引き渡し。
◇お取引後、お客様からは「原状回復でスケルトンにしなければならないと思っていたけれど、借り手が見つかって店舗資産を売却できて良かった。」と言ってもらえました。
売却のご依頼は本舗営業マンにお任せください！
池袋駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
