居抜き売却ノウハウ
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恵比寿・エステ・居抜き物件・50万円で売却成功
◆◆◆ 恵比寿 エステ 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：恵比寿
◇ 業態：エステ
◇ 階数：3階
◇ 広さ：約20坪
◇ 店舗資産譲渡代金：50万円希望
【2021年4月5日】
恵比寿駅徒歩7分、駒沢通り沿いの3階に位置するエステサロンでした。
都内で7店舗ほど展開をしているエステサロンで恵比寿の本物件では5年ほど営業をしておりましたが規模縮小による移転の為、お店の売却を決意。
出店の際にお付き合いがあった縁も有り「居抜き売却本舗」にご相談を頂きました。
電話で簡単にお話をお伺いさせていただき、翌日お店に訪問。
完全個室が複数あり同業態でしたら使い勝手がいい店内の為、希望額としては、50万円という店主様の意向がありましたので、希望通りの50万円で募集を開始することになりました。
【4月9日】
4組ほど同業態の方で内見をしていただき1組満額でお申込みを頂きました。
申込みが入った件を売主様にお伝えをし、その方で進めることになりました。
【4月13日】
売主・買主にて譲渡するものを確認し、『店舗資産譲渡契約』を締結。
【4月16日】
所有者様に、これまでの経緯をお話しさせていただき、お客様の業態・与信などを含め審査をしていただきました。
【4月20日】
最終的な家所有者様の承諾をいただき、引き渡し状況・引き渡し日時の打ち合わせを再度し、後日、
賃貸借契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇お客様からは、「希望金額で譲渡が出来てよかった」と仰っていただきました。
恵比寿駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
