居抜き売却ノウハウ
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代官山・美容室・居抜き物件・50万円で売却成功
◆◆◆ 代官山 美容室 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：代官山
◇ 業態：美容室
◇ 階数：3階
◇ 広さ：約15坪
◇ 店舗資産譲渡代金：100万円希望
【2020年8月17日】
代官山駅徒歩7分、5年間営業をしていた美容室です。
今回は、移転の為、お店の売却を決意。
出店の際にお付き合いがあった縁も有り「居抜き売却本舗」にご相談を頂きました。
電話で簡単にお話をお伺いさせていただき、翌日お店に訪問。
希望額としては、100万円という店主様の意向がありましたので、希望通りの100万円で募集を開始することになりました。
【8月20日】
賃料が増場より安いということで4組の方に内見をして頂き、１組お申し込みを頂きましたが、造作価格に交渉が入り50万円でした。
売主様に相談をしたところ、移転先も決まっている為、早期に売却をしたいとのことで50万円を了承して頂きました。
【8月24日】
売主・買主にて譲渡するものを確認し、『店舗資産譲渡契約』を締結。
【8月26日】
所有者様に、これまでの経緯をお話しさせていただき、お客様の業態・与信などを含め審査をしていただきました。
【8月27日】
最終的な家所有者様の承諾をいただき、引き渡し状況・引き渡し日時の打ち合わせを再度し、後日、
賃貸借契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇お客様からは、「移転と撤退に日程のずれが無くてよかった」と仰っていただきました。
代官山駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
