居抜き売却ノウハウ
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浅草橋・ダイニングバー・居抜き物件・110万円で売却成功
◆◆◆ 浅草橋 ダイニングバー 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：浅草橋駅
◇ 業態：ダイニングバー
◇ 階数：2階
◇ 広さ：約16坪
◇ 店舗資産譲渡代金：110万
【2020年5月22日】
以前出店のお手伝いをさせていただいたお客さまから、移転のため売却の依頼をいただきました。
【5月23日】
翌日、さっそく売主様の店舗にてお打ち合わせをさせていただきました。
【5月24日】
打ち合わせ後、ヒアリングを行うなかで、売却代金を出来る限り下げてでも、撤退したいというご相談をいただき、売却優先で募集を開始しました。
【5月30日】
駅から５分の立地、2階で賃料が割高であったことから、当初反響はありませんでした。
【6月11日】
２組、弊社の営業部隊による提案により、内見をいただきました。
内見後、即決はできず検討といただきました。
【6月23日】
内見いただいた1組から申込検討いただきました。
審査するにあたり、造作譲渡の金額も予算内に収まるとのことで、満額にていただきました。
【6月30日】
貸主審査を行いました。
必要書類、出店業態の資料もすべてお渡しし、全力で交渉させていただきました。
【7月5日】
貸主の回答ですが・・・無事に承認をいただきました
【7月9日】
賃貸借契約と、譲渡契約を締結をする
こととなりました。
【7月21日】
譲渡対象物の動作確認を行い、無事に引き渡し完了！
ようやくここで、売主様もひと安心。
◇売主様の移転に合わせて、的確に動いたことで、売却のお手伝いができました。
浅草橋駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
