居抜き売却ノウハウ
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池袋・居酒屋・居抜き物件・30万円で売却成功
◆◆◆ 池袋 居酒屋 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：池袋
◇ 業態：居酒屋
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約8坪
◇ 店舗資産譲渡代金：50万円希望
【2020年7月2日】
池袋駅徒歩5分、平和通り至近の1階の物件で営業を始め、約10年というお店でしたが、ご家庭の事情の為、お店の撤退・売却を決意。
物件探しの際にお付き合いがあった縁もあり、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
電話で簡単な詳細をお伺いさせていただき、翌日お店に訪問。
希望額としては、50万円という店主様の意向がありましたので、希望通りの50万円で募集を開始することになりました。
【7月9日】
内覧会開催。
好立地ということも有り、3件お申込みを頂きましたが、全て造作価格に交渉が入ったため、売主様へ報告と相談をさせて頂きました。
【7月10日】
早めに引き渡したいという売主様の都合も含め、30万円での売却をしょうだくしていただきました。
【7月13日】
売主・買主にて譲渡するものを確認し、『店舗資産譲渡契約』を締結。
【7月15日】
所有者様に、これまでの経緯をお話しさせていただき、お客様の業態・与信などを含め審査をしていただきました。
【7月20日】
最終的な家所有者様の承諾をいただき、引き渡し状況・引き渡し日時の打ち合わせを再度し、後日、
賃貸借契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇お客様からは、「早めの引き渡しが出来てよかった」と仰っていただきました。
池袋駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
