居抜き売却ノウハウ
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原宿・居酒屋・居抜き物件・150万円で売却成功
◆◆◆ 原宿 居酒屋 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：原宿駅
◇ 業態：居酒屋
◇ 階数：地下1階
◇ 広さ：約20坪
◇ 店舗資産譲渡代金：200万円希望
【2020年5月11日】
原宿駅至近で地下1階で営業を始め、約10年というお店でしたが、規模縮小の為、お店の撤退・売却を決意。
物件探しの際にお付き合いがあった縁もあり、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
相談いただいた当日
電話で簡単な詳細をお伺いさせていただき、早速お店に訪問。
希望額としては、200万円という店主様の強い意向がありましたので、希望通りの200万円で募集を開始することになりました。
【5月12日】
希望額の200万円で募集。
内見希望のお客様が多く内覧会を開催することになりました。
【5月18日】
内覧会開催。
2件お申込みを頂きましたが、全て造作価格に交渉が入ったため、一番高額な方で進めさせていただきました。
【5月26日】
売主と買主にて店舗資産譲渡契約を締結。その後、賃貸借契約も無事に締結し、引渡を完了しました。
◇お客様からは、「撤退を考えてから1ヶ月程度で後継テナントが決まったため、余計な違約金を払わなくてよかった」と仰っていただきました。
原宿駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
