居抜き売却ノウハウ
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白金・カフェ・居抜き物件・70万円で売却成功
◆◆◆ 白金 カフェ 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：白金
◇ 業態：カフェ・テイクアウト
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約8坪
◇ 店舗資産譲渡代金：70万希望
【2019年11月4日】
ご高齢により長年の営業に区切りをつけるかたちで、できる限り近い業態の方で引き継いでいただける方を探す。
譲渡代金はリースの精算があるため、その分だけいただきたいとのこと。
【11月7日】
サイトにて掲載・メールにて募集を開始。
複数の反響を頂き、内見いただくも、近い業態との条件に合うお申込みを頂けず。
【11月18日】
電話にて営業をかけたところ、近いエリアで似たような業態をお探しの方がおり、即日内見に伺う。
【11月24日】
比較検討の物件があったものの、再内見を行い現テナント様とも色々なお話をしていただき、想いも引き継ぎたいとのことでお申し込みをいただく。
【12月5日】
譲渡リストの調整や大家様側の審査も無事に進み、契約に向けての最終調整へ。
【12月13日】
譲渡契約並びに物件の賃貸借契約完了。
【2020年3月1日】
物件引き渡し・動作確認も問題なく終了。
◇白金エリアで駅至近でしたが、業態の件があり時間がかかりそうでしたが、
状況や想いも含めて丁寧な説明とやり取りを重ねることで、大満足いただける契約となりました。
白金周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
