居抜き売却ノウハウ
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五反田・焼き鳥・居抜き物件・400万円で売却成功
◆◆◆ 五反田 焼き鳥 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：五反田駅
◇ 業態：焼き鳥
◇ 階数：2階
◇ 広さ：約20坪
◇ 店舗資産譲渡代金：400万希望
【2019年6月上旬】
都内で4店舗出店されている法人様でしたが、人材不足のため他店舗に集中することに決め、五反田のお店の撤退を決意。
知人に「居抜き売却本舗」でお店を売却した方がおり、その方に進められ「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
【相談いただいた2日後】
お店の店長さんに連絡を取り、早速お店に伺い査定。
売主様の希望額は400万円。
営業年数は7年ほどでしたので、厨房機器等は若干古かったのですが立地条件が良かったので希望通りの400万円で募集をかけることに。
【6月中旬】
募集を開始したところ、内見希望者が複数集まりましたので、急遽内覧会を実施することに。
計5組の方に見ていただき、そのうち2組からお申込をいただきました。
【７月上旬】
設備面の確認を、業者さんを入れていただき確認をしていただいたうえ、最終的に焼肉店で増店をする方に決定。
後日、資産譲渡契約を結び、無事賃貸借契約も締結し取引完了いたしました。
◇今回は、400万円と中々高額にも関わらず、売主様のご希望通りのスケジュール・金額で売却が成功しました。
買主様の方も大変満足していただけ、弊社としても大変うれしく思います。
五反田駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
