居抜き売却ノウハウ

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二子新地・テイクアウト・居抜き物件・50万円で売却成功

◆◆◆　二子新地　テイクアウト　居抜き　◆◆◆

◇ 場所：二子新地駅
◇ 業態：テイクアウト
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約3坪
◇ 店舗資産譲渡代金：50万希望


【2019年3月26日】
大家様よりご連絡を頂き、テナント様が撤退のご相談をしたいとのご連絡を頂く。
日程調整の上、ご相談に伺う。


【3月29日】
駅からの距離も程近く、内装も美内装ということで無償とのお話もあったが金額をつけての募集を行う。


【4月8日】
小規模な店舗のため外からの確認を頂き、その上で内見ご希望な5組に、2日間で内見を頂く。


【4月12日】
3組のお申し込みを頂き、大家様側にて審査を行っていただく。


【4月25日】
大家様側にて1組に決定が出て、契約に向けてのスケジュール調整を行っていく。


【5月7日】
譲渡契約ならびに物件契約完了。


【6月15日】
動作確認ならびに引渡し完了。


◇当初は無償でもとの売主側の意向でしたが、査定時の状況からアドバイスをさせて頂き、理想的な形で売却を完了することが出来ました。





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