居抜き売却ノウハウ
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池袋・居酒屋・居抜き物件80万円で売却成功
◆◆◆ 池袋 居酒屋 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：池袋駅
◇ 業態：居酒屋
◇ 階数：2階
◇ 広さ：約9坪
◇ 店舗資産譲渡代金：80万希望
【2019年2月】
池袋で約1年前に居抜きで入居され、営業をされてきた店主様でしたが、急遽家庭の事情で地元に帰らなければいけなくなり、早期の撤退を決意。
物件取得の際もお手伝いさせていただいた経由もあり、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
【相談いただいた翌日】
現在、営業されているお店に伺い査定。
オーナー様との話し合いのもと、希望額で売るというより、早期に引き継ぎ先を見つけたいということで、150万円で購入した店舗資産を、約半額の80万円で募集をすることに。
【2月初旬】
募集を開始した所、すぐに内見希望者が集まりました。
そのうちの一組の方が、長く池袋で物件を探されていて、内見されたその場でお申込みをいただきました。
【2月下旬】
売主・買主、双方で店舗資産の譲渡物の確認をし、引渡し日などの細かな調整を行い、店舗資産の譲渡契約を締結。
後日、資産譲渡契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇今回は、売主様・買主様、双方のご希望通りのスケジュールで売却が進められました。
買主様の方も大変満足していただけ、弊社としても大変うれしく思います。
池袋駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
