居抜き売却ノウハウ
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浅草・居酒屋・居抜き物件250万円で売却成功
◆◆◆ 浅草 居酒屋 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：浅草駅
◇ 業態：居酒屋
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約15坪
◇ 店舗資産譲渡代金：300万希望
【2019年1月下旬】
お店をまかせていた店長の失踪で、お店をまわせる人がいなくなり、閉店をせざるおえなくなり撤退を決意。
知人経緯でお店を居抜きで売却ができることを知り、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
【相談いただいた当日】
電話でのやり取りのうえ、早速お店に訪問。
一刻も早く売却先を見つけたいとのことでしたが、お店の造作にお金をかけているので、あまり安い価格では売りたくないとの希望。営業マンと相談のうえ、300万円で
募集をすることに。
【2月初旬】
早々に内覧会を開催、5組の方が内覧会参加していただきました。
後日、複数の方からお申込みをいただきましたが、全て造作条件交渉が入ってきました。
【2月中旬】
お申込みを複数いただいた中からオーナー様と相談のうえ、一番スピーディーにご契約ができ、一番高く買っていただける居酒屋出店希望者の方で決定。
【2月下旬】
引き渡し日時の打ち合わせをし、後日、賃貸借契約・資産譲渡契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇今回は、売主様の希望の売却額には届かなかったですが早期に進めることができ、売主様・買主様ともに満足していただき、弊社としても大変うれしく思います。
浅草駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
