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西麻布(六本木)・ライブバー・居抜き物件200万円で売却成功
◆◆◆ 西麻布(六本木) ライブバー 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：六本木駅
◇ 業態：ライブバー
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約10坪
◇ 店舗資産譲渡代金：200万円
【1月20日】
弊社の会員様より移転に伴い既存店を居抜きでの売却をしたいと依頼を受けたため、翌日早速査定訪問しました
【1月24日】
居抜きでの募集を開始。
最寄り駅から距離のある西麻布エリアですが、１階かつ10坪と程よいサイズともあり、その中で募集をスタートしました。
【2月2日】
しかし、思った以上に反響がないことをご報告。
移転先の費用の事をヒアリングしていたため、売却を最優先したいとのご要望をいただきました。
【2月10日】
当初いただいた譲渡代金から減額して再募集。
【2月19日】
そうすると内見と同時に申込をいただく方がお二方出てきました。
【2月23日】
店舗資産譲渡代金の金額が売主と借主双方で合意。
確実に引き渡しをするべく、前もって、店舗資産譲渡契約書を締結。
【3月1日】
申込書をオーナーサイドに提出。
お客様の属性、業態に関しても、問題ないと審査承諾をいただきました。
【3月12日】
賃貸借契約締結。
店舗資産の動作確認を済ませ、問題ないことを確認後、引き渡しが完了。
◇無事に移転も完了し、引き渡し時期のタイミングと譲渡代金に対し納得していただきました。
西麻布、六本木周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
