居抜き売却ノウハウ

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武蔵小山・居酒屋・居抜き物件210万円で売却成功

◆◆◆　武蔵小山　居酒屋　居抜き　◆◆◆

◇ 場所：武蔵小山駅
◇ 業態：居酒屋
◇ 階数：1階
◇ 広さ：12坪
◇ 店舗資産譲渡代金：400万希望


【2018年12月20日】
居抜き売却本舗へ、武蔵小山の既存店舗を譲渡したいという売却依頼の電話がございました。
まずは電話でヒアリングさせていただきました。


【12月21日】
店舗までお伺いして打ち合わせを実施。
綺麗な内装とレイアウトの良さから、店舗資産の希望金額を400万円で合意し、募集していきました。


【12月25日】
居抜きでの募集を居抜き本舗にて掲載開始。
年末年始の相場が冷え込んでいる時期であったため、情報公開後、大きな反響はありませんでした。


【2019年1月9日】
売主様から早期で売却したいという意向があったため、年始さっそく、同エリアで探している方、同業態でお探しの方に積極的にアポをとりました。


【1月13日】
そういった甲斐もあり、2者ほど内見をいただきました。


【1月17日】
そのうち１者からお申込をいただいたきましたが、条件交渉が入ったため、売主様に現状をご報告。


【1月20日】
高値売却より、早期売却を優先されていたため、買主様の条件交渉に応じていただきました。


【1月28日】
審査については申込時、同時並行へ進めていたため、家主さんへの承認もスムーズにいただくことが出来ました。


【2月1日】
店舗資産譲渡契約と併せて、賃貸借の契約も締結しました。


【2月7日】
店舗資産の動作確認後、無事に引き渡しを完了。


◇トラブル無く、かつスムーズに進めたことで、次回の売却時も居抜き売却本舗でお願いしたいと感謝のお言葉をいただきました。








武蔵小山駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。




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