居抜き売却ノウハウ
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品川・ラーメン・居抜き物件150万円で売却成功
◆◆◆ 品川 ラーメン 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：品川
◇ 業態：ラーメン
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約14坪
◇ 店舗資産譲渡代金：150万円
【11月22日】
メールにて売却のご相談を頂き、査定・ご相談に伺わせて頂く。
複数店舗経営されており、人材確保の関係から売却をご希望に。
【12月1日～】
閉店告知のタイミングと合わせて、大々的な募集をかけて行く。
大家様にも事前にご相談に伺っており、情報を広く公開し、年内での売却を目指す。
【12月5日、6日】
内覧会を開催し、7組のお客様にご覧頂く。
業態も様々な方にご内見頂き、ラーメン店と、バルの業態の方にお申し込みを頂く。
【12月10日】
どちらも満額の条件のため、大家様側での審査と判断となり、そのままの業態で引き継いでくださるラーメン店の方でお話を進めていく事に。
【12月18日】
契約関連の調整や、造作関連の調整も完了し、無事に譲渡契約並びに賃貸借契約完了。
【2019年1月7日】
動作確認・引き渡し完了
◇大家様側へ事前に確認を入れられていたため、スケジュールが組みやすく、年内でのスピード決着となりました。
様々なパターンで、居抜き売却本舗はお手伝いさせていただきます。
品川駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
