居抜き売却ノウハウ
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秋葉原・ダイニングバー・居抜き250万で売却成功
◆◆◆ 秋葉原・ダイニングバー・居抜き ◆◆◆
◇ 場所：秋葉原駅
◇ 業態：ダイニングバー
◇ 階数：2階
◇ 広さ：約11坪
◇ 店舗資産譲渡代金：250万
【2018年8月19日】
以前物件をご紹介させていただいた、お客様から居抜き売却を検討しているとご相談がありました。
【8月20日】
さっそく現地をオーナー様の状況を確認し、ご希望の店舗資産譲渡代金と、お引渡し希望日等をヒアリングさせていただきました。
【8月29日】
居抜きでの募集を開始したところ、早速3件ほど内見依頼が入りました。
【9月1日】
内見いただいた３組の方のうち、２件お申込みをいただきました。
【9月8日】
譲渡代金についても、条件内で合意ができたことから、譲渡リストを作成し、店舗資産譲渡契約書を作成しました。
【9月12日】
２組の方からお申込みをいただいたため、店舗資産譲渡契約をオーナー様と各々締結させていただきました。
【9月16日】
２組の方のご意向もあり、同時審査でビルオーナーにお申込み書類を提出。
【9月26日】
２組の方の審査で少し時間がかかりましたが、事前にお引渡し日の希望をいただいていたため、余裕を持って契約日の設定ができました。
【10月2日】
審査の結果、１組の方にはお断りさせていただいたことは非常に残念でしたが、もう一方と無事に契約を締結させていただきました。
◇事前の打ち合わせでヒアリングをしっかり行い、余裕を持ったスケジュールで進めてきたことによってオーナー様とのご希望通りに進めさせていただく事が出来ました。
秋葉原駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
