居抜き売却ノウハウ
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青山レストラン・居抜き売却の実例
■ 物件、立地、店舗スタイルの特徴
◇ 立地:路地裏 /表参道駅徒歩8分/ 視認性:良い / 人通り:少ない
◇ 売主様は40代前半
◇ 店舗営業スタイル:西洋各国料理
◇ 賃料坪単価 2.2万円 1階 表参道、青山の路地裏では、相場の坪単価
■ 売却スケジュール
◇ 12月初旬 ~ 売却決意
◇ 12月初旬 ~ 居抜き売却本舗査定 即日300万円で募集開始
◇ 12月初旬 ~ 内覧会8組参加
◇ 12月中旬 ~ 2名申込
◇ 12月中旬 ~ 1名譲渡代金合意 譲渡契約締結
◇ 12月中旬 ~ 大家様承諾
◇ 12月下旬 ~ 賃貸借契約
◇ 12月30日 ~ 物件引越し