居抜き売却ノウハウ

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青山レストラン・居抜き売却の実例


◆◆◆ 青山レストラン ◆◆◆


■ 物件、立地、店舗スタイルの特徴
 ◇ 立地:路地裏 /表参道駅徒歩8分/ 視認性:良い / 人通り:少ない
 ◇ 売主様は40代前半
 ◇ 店舗営業スタイル:西洋各国料理
 ◇ 賃料坪単価 2.2万円 1階 表参道、青山の路地裏では、相場の坪単価


■ 売却スケジュール
 ◇ 12月初旬 ~ 売却決意
 ◇ 12月初旬 ~ 居抜き売却本舗査定 即日300万円で募集開始
 ◇ 12月初旬 ~ 内覧会8組参加
 ◇ 12月中旬 ~ 2名申込
 ◇ 12月中旬 ~ 1名譲渡代金合意 譲渡契約締結
 ◇ 12月中旬 ~ 大家様承諾
 ◇ 12月下旬 ~ 賃貸借契約
 ◇ 12月30日 ~ 物件引越し







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