居抜き売却ノウハウ
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品川・立ち飲み・居抜き物件・80万円で売却成功
◆◆◆ 品川 立ち飲み 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：品川
◇ 業態：立ち飲み
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約6坪
◇ 店舗資産譲渡代金：100万円希望
【2023年8月2日】
品川駅徒歩5分、約7年営業をしていた立ち飲み店です。今回は、体調不良の為、お店の撤退を決意。
出店の際にお付き合いがあった縁も有り「居抜き売却本舗」にご相談を頂きました。
電話で簡単にお話をお伺いさせていただき、翌日お店に訪問。
希望額としては、100万円という店主様の意向がありましたので、希望通りの100万円で募集を開始することになりました。
【8月10日】
好立地ということで3組の方に内見をして頂き、１組お申し込みを頂きましたが、造作価格に交渉が入り80万円でした。
売主様に相談をしたところ、体調の不安も有り、早期に売却をしたいとのことで80万円で了承をして頂きました。
【8月15日】
売主・買主にて譲渡するものを確認し、『店舗資産譲渡契約』を締結。
【8月18日】
所有者様に、これまでの経緯をお話しさせていただき、お客様の業態・与信などを含め審査をしていただきました。
【8月24日】
最終的な家所有者様の承諾をいただき、引き渡し状況・引き渡し日時の打ち合わせを再度し、後日、賃貸借契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇お客様からは、「早期に売却が出来てよかった」と仰っていただきました。
品川駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
