居抜き売却ノウハウ
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池袋・クリニック・居抜き物件・100万円で売却成功
◆◆◆ 池袋 クリニック 居抜き ◆◆◆
◇住所：池袋
◇業態：クリニック
◇階数：4階
◇広さ：約20坪
◇店舗資産譲渡代金：100万円
【2024月1月18日】
約2年間営業されていた店舗経営者の会員様から、「居抜き売却本舗」よりお問い合わせ頂きました。
売却理由としましては、人材不足による撤退との事です。
【1月18日】
お電話にてヒアリングさせていただき、翌日査定・訪問をしました。
約2年間の営業の為、内装・厨房設備など綺麗な状態でした。
内装工事費の分を少しでも回収したいという事で、周辺立地、内装、賃料の相場をもとに、弊社から店舗資産譲渡代金200万円をご提案させていただきました。
【1月19日】
売主様のご承諾いただき、募集を開始。
【1月29日】
アクセス良好の池袋という事もあり、募集開始から約1週間で多く問合せ・内見希望をいただきました。
【2月7日】
内見希望の方で内覧会を実施しました。
【2月27日】
少し期間が空きましたが、内覧会参加者からお申込みをいただきました。
交渉条件が入りましたが、売主様のご承諾の上、店舗資産譲渡代金100万円の方で進む形となりました。
【3月12日】賃貸借契約 締結
【4月1日】引渡し
◇お客様からは感謝のお言葉をいただきました。
お客様のご要望にあったベストな方法で売却サポートさせていただきます！
お困り事ございましたら、まずは『居抜き本舗』までご相談ください。
池袋周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
