居抜き売却ノウハウ
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代官山・美容室・居抜き物件・200万円で売却成功
◆◆◆ 代官山 美容室 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：代官山
◇ 業態：美容室
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約12坪
◇ 店舗資産譲渡代金：300万円希望
【2024年2月18日】
代官山駅徒歩5分1階の物で営業を始め、約4年というお店でしたが、ご家庭の事情の為、お店の撤退・売却を決意。
物件探しの際にお付き合いがあった縁もあり、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
【電話で簡単な詳細をお伺いさせていただき、翌日お店に訪問】
希望額としては、300万円という店主様の意向がありましたので、希望通りの300万円で募集を開始することになりました。
【2月19日】
希望額の300万円で募集。
内見希望のお客様が多く内覧会を開催することになりました。
【2月25日】
内覧会開催。
3件お申込みを頂きましたが、全て造作価格に交渉が入ったため、売主様へ相談をさせて頂き、引き渡し時期、造作価格を含めて検討して引き渡し時期が一番早い方で進めさせていただきました。
【3月2日】
売主と買主にて店舗資産譲渡契約を締結。
【3月3日】
所有者様にこれまでの経緯をご説明し審査を進めていただきました。
その後、賃貸借契約も無事に締結し、引渡を完了しました。
◇お客様からは、「希望の金額ではなかったが早めに引き渡すことが出来てよかった」と仰っていただきました。
代官山周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
