居抜き売却ノウハウ
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四谷三丁目・和食・居抜き物件・200万円で売却成功
◆◆◆ 四谷三丁目 和食 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：四谷三丁目駅
◇ 業態：和食
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約15坪
◇ 店舗資産譲渡代金：200万希望
【2023年11月下旬】
四谷三丁目で営業されて短いお店でしたが、店主様の家庭の事情により急遽お店の撤退を決意。
出店の際にご協力させていだいたご縁もあり、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
【ご連絡をいただいた翌日】
電話で連絡を取り合い、早速お店に訪問しました。
売主様としては、お店を始めて間もないのでご自身がかけた費用で売却をしたいという意向がありましたので、居抜きで造作を購入された額200万円で募集をすることになりました。
【12月初旬】
募集を開始して早々、手頃な価格帯ということもあり順調に内見の予定が入っていきました。
そのうちの1組のお客様が2店舗目にて物件を検討しており、大きさや費用も希望にあうということで、その場でお申込みをいただきました。
【12月中旬】
買主様の内装業者を入れて、念の為現調を何度かさせていただき設備に問題ないことがはっきりしましたので、売主・買主にて引渡日などの調整を行い、『店舗資産譲渡契約』を無事に締結。
【12月下旬】
後日、所有者様から最終的な承諾をいただき、保証会社の審査が通りましたので、所有者様との賃貸借契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇今回は場所柄もありスケジュール・売却額ともに、売主様の希望の価格での売却が成立できましたので、弊社としても大変うれしく思います。
四谷三丁目周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
