居抜き売却ノウハウ
> 蔵前・イタリアン・居抜き物件・100万円で売却成功
蔵前・イタリアン・居抜き物件・100万円で売却成功
◆◆◆ 蔵前 イタリアン 居抜き ◆◆◆
◇ 場所:蔵前
◇ 業態:イタリアン
◇ 階数:1階
◇ 広さ:約15坪
◇ 店舗資産譲渡代金:150万円希望
【2023年10月13日】
蔵前駅徒歩5分、隅田川近くの1階の物件で営業を始め、約7年というお店でしたが、体調不良の為お店の撤退・売却を決意。
物件探しの際にお付き合いがあった縁もあり、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
電話で簡単な詳細をお伺いさせていただき、即日お店に訪問。
希望額としては、150万円という店主様の意向がありましたので、希望通りの150万円で募集を開始することになりました。
【10月20日】
類似業態でしたら即営業できるようなきれいな店内の為、4組お問合せを頂きそのうち1件お申込みを頂きましたが造作価格に交渉が入りました。
【10月23日】
売主様にご相談をしたところ、体調の面で不安なこともあり早急に撤退をしたいとのことで造作価格100万円にてご了承をいただきました。
【10月25日】
売主・買主にて譲渡するものを確認し、『店舗資産譲渡契約』を締結。
【10月27日】
所有者様に、これまでの経緯をお話しさせていただき、お客様の業態・与信などを含め審査をしていただきました。
【11月1日】
最終的な家所有者様の承諾をいただき、引き渡し状況・引き渡し日時の打ち合わせを再度し、後日、賃貸借契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇お客様からは、「早急に後継テナントが決まり撤退することができてよかった」と仰っていただきました。

蔵前周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。