居抜き売却ノウハウ
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大久保・ダイニングバー・居抜き物件・150万円で売却成功
◆◆◆ 大久保 ダイニングバー 居抜き ◆◆◆
◇住所：大久保
◇業態：ダイニングバー
◇階数：2階
◇広さ：約12坪
◇店舗資産譲渡代金：150万円
【2022月11月22日】
約2年間営業されていた店舗の方から、弊社居抜き本舗公式インスタグラムより売却のご相談を頂きました。
【11月24日】
日程調整の上、ヒアリングをさせて頂きました。
閉店理由としましては、本業のお仕事が忙しく、営業時間が減ってしまった為との事です。
約2年の営業の為、厨房設備や什器など多少傷がございますが、とても綺麗な状態でした。
立地や厨房設備や什器などの状態から売主様ご希望の150万円で掲載する形となりました。
【11月28日】
早速、弊社居抜き本舗にて掲載を開始しました。
【11月29日】
新規開業をご検討の方にピッタリな広さ、人通りの多い立地という事もあり、多数のお問い合わせを頂きました。
【12月9日】
内覧希望者も多数いらっしゃる為、内覧会を実施しました。
【12月12日】
週明け早々、3組の方からお申込みを頂きました。
3組とも造作金の交渉が入りましたが、競合している物件の為、満額基準で進める方を優先する旨をお伝えしたところ、即答した下さった方で進める方向となりました。
売主様からも無事ご承諾頂きました。
【12月26日】
賃貸借契約 締結
【1月16日】
引渡し
◇お客様からは、「無事次の方を見つける事が出来ました。ありがとうございます！何か機会がございましたら、是非よろしくお願いします。」とお言葉を頂きました。
大久保駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
