居抜き売却ノウハウ
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明治神宮前・美容室・居抜き物件・200万円で売却成功
◆◆◆ 大久保 美容室 居抜き ◆◆◆
◇住所：明治神宮前
◇業態：美容室
◇階数：3階
◇広さ：約16坪
◇店舗資産譲渡代金：200万円
【2022月11月4日】
約2年間営業されていた店舗の方から、弊社居抜き本舗公式インスタグラムより売却のご相談を頂きました。
【11月7日】
日程調整の上、ヒアリングをさせて頂きました。
閉店理由としましては、ご地元に帰られて、新たにお店を開かれるとの事です。
約2年の営業の為、シャンプー台やセット面など綺麗な状態でした。
ご地元が遠方になる為、出来るだけ各設備は残して高めに売りたいとの事なので、物件の立地や設備の状態から売主様ご希望の200万円で掲載する形となりました。
【11月8日】
早速、弊社居抜き本舗にて掲載を開始しました。
【11月11日】
美容室激戦区ではありますが、各設備の状態や美内装での譲渡で多数のお問い合わせを頂きました。
【11月16日】
内覧会を実施したところ、2組の方からお申込みを頂きました。
2組とも交渉が入りましたが、売主様と相談の上、造作金が満額の方で進める形となりました。
その分、引渡し日は少し先でご承諾頂きました。
【11月30日】
賃貸借契約締結
【1月10日】
引渡し
◇お客様からは、「この時期に売却出来るか不安でしたが、なんとか次のオープンに繋げる事が出来ました。ありがとうございます！またご縁がありましたら、是非よろしくお願いします。」とお言葉を頂きました。
明治神宮前駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
