居抜き売却ノウハウ
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曳舟・テイクアウト・居抜き物件・100万円で売却成功
◆◆◆ 曳舟 テイクアウト 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：曳舟駅
◇ 業態：テイクアウト
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約8坪
◇ 店舗資産譲渡代金：100万
【2月24日】
曳舟エリアで出店のお手伝いをさせていただいたお客さまから、移転のため売却の依頼をいただきました。
【2月26日】
さっそく、売却希望の売主様の既存店舗にてお打ち合わせをさせていただきました。
【2月30日】
売主様より今回、移転した後という事もあって、売却代金よりも早めに譲渡したいというご要望をいただき、売却優先で募集を開始しました。
【3月3日】
さっそく募集を開始。
駅から1分の立地、１階で、商店街沿いの立地でしたが、当初反響はありませんでした。
【3月11日】
なかなか内見につながらないことを売主様へ報告。
弊社の営業マンも積極的に提案しました。
【3月17日】
そのうち2組、内見いただきましたが、即決はできず検討といただきました。
【3月25日】
その後、検討の結果、内見いただいた1組から申込検討いただきました。
【4月1日】
審査するにあたり、造作譲渡代金も100万円満額で予算内にはいるといただいたため、店舗資産譲渡契約を締結しました。
【4月3日】
貸主に入居申込書を提出し、審査の結果を待つこととします。
【4月10日】
事前に審査を進めていた結果、貸主審査も無事に承認をいただきました。
【4月15日】
賃貸借契約と、譲渡契約を締結。
譲渡対象物の動作確認を行い、動作に問題なく、無事にお引き渡しが完了しました。
曳舟駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
