居抜き売却ノウハウ
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高円寺・立ち飲み・居抜き物件・50万円で売却成功
◆◆◆ 高円寺 立ち飲み 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：高円寺
◇ 業態：立ち飲み
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約8坪
◇ 店舗資産譲渡代金：50万円希望
【2021年3月3日】
高円寺駅北口徒歩5分、純情商店街至近の物件で営業を始め、約5年というお店でしたが、コロナによる売り上げ不振とご家族の体調不良などが重なりお店の撤退・売却を決意。
物件探しの際にお付き合いがあった縁もあり、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
電話で簡単な詳細をお伺いさせていただき、翌日お店に訪問。
希望額としては、50万円という店主様の意向がありましたので、希望通りの50万円で募集を開始することになりました。
【3月5日】
商店街が近く人通りの多いエリアということで、多数のお問い合わせを頂いた為内覧会を開催しました。6組内見をされたうち3組から満額にてお申込みを頂きました。
【3月5日】
売主様にその旨をお伝えしたところ、今回の所有者様は経緯をご理解いただいている方でしたので3組すべて所有者様にお伝えをして審査をしていただくことになりました。
【3月10日】
所有者様で最終判断をしていただき周辺で何店舗かお店を経営されている方で進めることになりました。
【3月12日】
売主・買主にて譲渡するものを確認し、『店舗資産譲渡契約』を締結。
【3月17日】
所有者様と引き渡し状況・引き渡し日時の打ち合わせを再度し、後日、賃貸借契約を結び、無事取引完了いたしました。
◇お客様からは、「希望金額かつ短期間で売却が出来てよかった」と仰っていただきました。
高円寺駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
