居抜き売却ノウハウ
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溝の口・フレンチ・居抜き物件・150万円で売却成功
◆◆◆ 溝の口 フレンチ 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：溝の口駅
◇ 業態：フレンチ
◇ 階数：2階
◇ 広さ：約12坪
◇ 店舗資産譲渡代金：150万円希望
【2020年10月上旬】
溝の口にて営業を始め、約5年半というお店でしたが、コロナの影響もあり売り上げ不振と店主様の体調不良が重なり、お店の撤退・売却を決意。知人に状況の相談をしたところ、その知人から、「居抜き売却本舗」をご紹介していただき、売却本舗に直接相談をいただきました。
【相談いただいた翌日】
ご相談いただいた当日に電話で簡単な詳細をお伺いさせていただき、翌日早速お店に訪問させていただきました。
店主様からお話しをお伺いさせていただいた所、高く売りたいなどではなく、とにかく早く次の引き継ぎ先を見つけたいとのことでしたので、立地条件含め売却本舗から売却金額をご提案させていただき、150万円にて売却募集をすることになりました。
【10月中旬】
売却本舗にて募集資料を作成させていただき、早速募集を開始した所、すぐに内見希望のご連絡をいただきました。
【10月中旬】
早速内見をしていただき、内装造作を確認いただきました。
店内の雰囲気、近隣の環境も好みな立地なので、是非お申込みをしたいとのことで、その場でお申込みをいただきました。
【11月上旬】
店主様に、満額でお申込みをいただいた旨を伝えたところ、その方で進めて大丈夫と了承をいただき、売主と買主にて、引渡日を確認し、『店舗資産譲渡契約』を締結。
【11月中旬】
ことの経緯を所有者様にお話しさせていただき、所有者様から最終的な承諾をいただきまして、賃貸借契約も無事に締結し、引渡を完了しました。
◇今回は売主様のご希望のスケジュールで引き渡しまでとてもスムーズに進みました。
売主様、買主様ともに、納得のいく取引ができましたと感謝のお言葉をいただきましたので、弊社としても大変うれしく思います。
溝の口駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
