居抜き売却ノウハウ

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上石神井・ラーメン・居抜き物件・100万円で売却成功

◆◆◆　上石神井　ラーメン　居抜き　◆◆◆


◇ 場所：上石神井
◇ 業態：ラーメン
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約13坪
◇ 店舗資産譲渡代金：200万


【4月15日】
以前から物件のご紹介をしているお客様より、人材不足により売却のお問い合わせを頂く。

翌日にご相談・査定に伺わせて頂く。
スタッフ確保が困難になり、日程優先でとのご希望あり。


【4月18日～】
即日掲載、募集を開始し営業をかけていく。
掲載翌日より多数反響を頂くものの、情勢もあり中々申し込みまではいたらず。


【5月15日】
募集条件を減額し募集を再度行う。
近隣にて移転の検討のお客様に内見いただき、お申し込みを頂く。


【5月20日】
条件や時期など調整がつき、申込書類の追加等ご準備頂き大家様側へ提出。


【5月25日】
審査無事通過し、契約関連の調整へ入る。


【6日7日】
譲渡契約並びに賃貸借契約完了。


【7月10日】
動作確認・引き渡し完了


◇売り主様側のご都合のため日程を優先しておりましたが、情勢の悪い中、金額をつけての売却に満足いただけました。



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