居抜き売却ノウハウ
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中目黒・カフェ・居抜き物件・150万円で売却成功
◆◆◆ 中目黒 カフェ 居抜き ◆◆◆
◇住所：中目黒
◇業態：カフェ
◇階数：2階
◇広さ：約13坪
◇店舗資産譲渡代金：150万円
【2023月11月2日】
約4年間営業されていた店舗経営者の会員様から、「居抜き売却本舗」よりお問い合わせ頂きました。
売却理由としましては、人材不足による撤退との事です。
【11月2日】
お電話にてヒアリングさせていただき、翌日査定・訪問をしました。
約4年間の営業ですが、しっかり手入れされており、内装・厨房設備など綺麗な状態でした。
賃料の相場や各諸条件をもとに、弊社から店舗資産譲渡代150万円をご提案させていただきました。
【11月6日】
売主様のご承諾いただき募集を開始。
【11月10日】
東横線沿いという事もあり、募集開始から約1週間で多く問合せ・内見希望をいただきました。
【11月14日】
内見希望者が複数いらっしゃった為、日程調整の上、内覧会を実施しました。
【11月24日】
内覧会参加者から2組お申込みをいただきました。
2組とも交渉条件が入りましたが、満額条件に近い方で進む事となりました。
【12月4日】賃貸借契約締結
【12月15日】引渡し
◇お客様からは、「無事決まるか不安でしたが、親身になっていただき次の方も決まって良かったです！ありがとうございました。」と感謝のお言葉をいただきました。
お客様のご要望にあったベストな方法で売却サポートさせていただきます！
お困り事ございましたら、まずは『居抜き本舗』までご相談ください。
中目黒周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
