居抜き売却ノウハウ
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高円寺・居酒屋・居抜き物件・100万円で売却成功
◆◆◆ 高円寺 居酒屋 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：高円寺駅
◇ 業態：居酒屋
◇ 階数：1階
◇ 広さ：15坪
◇ 店舗資産譲渡代金：150万円希望
【2023年9月1日】
高円寺駅徒歩7分で居酒屋として約3年半というお店でしたが、売り上げ不振によりお店の撤退を決意。
物件探しの際にお付き合いがあった縁もあり、「居抜き売却本舗」に相談を頂きました。
【相談いただいた当日】
電話で簡単な詳細をお伺いさせていただき、早速お店に訪問。
希望額としては、早期に引き渡しをしたいという店主様の意向がありましたので、150万円で募集を開始することになりました。
【9月8日】
高円寺の商店街沿いという場所柄、様々な業態で5組程内見のお問い合わせを頂きました。
【9月12日】
ご内見を頂いた方の中で、3組からお申込みを頂きましたが造作価格に交渉が入りました。
売主様に相談をしたところ、引き渡し時期も鑑み造作価格100万円の方で進めることになりました。
【9月15日】
売主と買主にて店舗資産譲渡契約を締結。その後、賃貸借契約も無事に締結し、引渡を完了しました。
◇お客様からは、「早期の引き渡しが出来てよかった」と仰っていただきました。
高円寺周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
