居抜き売却ノウハウ
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人形町・寿司・居抜き物件・150万円で売却成功
◆◆◆ 人形町 寿司 居抜き ◆◆◆
◇ 場所：人形町駅
◇ 業態：寿司
◇ 階数：1階
◇ 広さ：約20坪
◇ 店舗資産譲渡代金：150万円希望
【2023年3月上旬】
家庭の事情で、地元に戻ることになり急遽お店を閉めることに。
インターネットにて閉店について調べたところ、居抜きで売却ができることを知り、「居抜き売却本舗」に相談をいただきました。
【相談いただいた翌日】
お電話にてやりとりをさせていただき、打合せの日程を調整し早速お店に訪問。
事情をお伺いさせていただいた所、早急に買手を見つけて撤退したいということでしたので、決まりやすい金額を付けてほしいと言われましたので、売却本舗から譲渡価格を150万円にて募集をすることになりました。
【4月中旬】
募集を開始した所、思っていたよりもお問い合わせを多くいただきましたので、急遽内覧会を開催することになりました。
計7組のお客様に内見していただき、3組の方から前向きに検討する意思をいただきました。
【内覧会の翌日】
3組のうちの2組のお客様が、内装業者との都合の調整がつきましたので、念のため現地調査をしていただきました。
1組のお客様が設備的にむずかしいと判断がでましたが、もう1組の方は問題なく使用できるということで、その場で出店申込書をいただきました。
【4月下旬】
売主・買主にて物件の引渡状況と次期の最終確認を行ったうえ、『店舗資産譲渡契約』を締結。
【5月上旬】
後日、所有者様から最終的なＯＫをいただき、賃貸借契約を締結し、無事に引き渡しを完了しました。
◇今回はとてもスムーズに取引完了まで進みました。売主様、買主様ともに、大満足をいただけましたので、弊社としても大変うれしく思います。
人形町駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
