居抜き売却ノウハウ
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高円寺・バー・居抜き物件・200万円で売却成功
◆◆◆ 高円寺 バー 居抜き ◆◆◆
◇住所：高円寺
◇業態：バー
◇階数：地下1階
◇広さ：約8坪
◇店舗資産譲渡代金：200万円
【2023月4月10日】
約3年間営業されていた店舗の方から、弊社居抜き本舗公式インスタグラムより売却のご相談を頂きました。
【4月12日】
日程調整の上、ヒアリングをさせて頂きました。
閉店理由としましては、店舗拡大による移転との事でした。
約3年の営業の為、厨房設備や什器など多少傷がございますが、とても綺麗な状態でした。
ここ最近の需要として、約10坪以下の広さで低賃料という事で200万円をご提案させていただきました。
【4月13日】
早速、弊社居抜き本舗にて物件情報の掲載を開始しました。
【4月17日】
掲載開始して早々に多数のお問い合わせを頂きました。
【4月21日】
内覧希望者も多数いらっしゃる為、内覧会を実施しました。
【4月24日】
週明け早々に4組の方からお申込みを頂きました。
4組とも交渉が入りましたが、競合している物件の為、満額基準で進める方を優先する旨をお伝えしたところ、即答した下さった方で進める方向となりました。
売主様からも無事ご承諾頂きました。
【5月15日】
賃貸借契約 締結
【6月1日】
引渡し
◇お客様からは、「無事売却が決定し、ホッとしています。また機会がありましたら、是非よろしくお願いします。」とお言葉を頂きました。
高円寺駅周辺の店舗を居抜きで売却される際は、居抜き売却本舗にお任せください。
当社が運営する店舗専門の物件検索サイト「居抜き本舗」でのPRを始め様々な手法で、お預りする店舗物件の仲介と合わせ、造作物の売却をお手伝い致します。
